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Die Ausschreibung auf zinsbaustein.de für das Nachrangdarlehen war aussagekräftig, das Umfeld (Hamburg-Ochsenzoll und Heidberg) sind mir nicht unbekannt. Etwas verwirrend war zunächst, dass es einen Projektentwickler gab (HIPE Hamburger Immobilien-, Projekt- und Entwicklungsges. mbH), einen Emittenten (WIB-Wall Immobilien Beteiligungs GmbH), der die Nachrangdarlehen aufnahm, um selbst ein Darlehen an den Bauträger (WIB Wall-Immobilienbesitz GmbH & Co. KG V) zu vergeben, und einen General-Unternehmer (Adolf Lupp GmbH & Co. KG mit Sitz in Nidda bei Ffm). Die angegebenen Referenzen sind zum Teil stadtbekannt (Inselakademie, Ärztehaus, Inselparkhalle in HH-Wilhelmsburg).
Dass der bei Zeichnung der Anleihe verhandelte Globalverkauf ein Vierteljahr später tatsächlich zustande gekommen war, gab den Investoren eine zusätzliche Sicherheit. Über den Baufortschritt wurde meistens in vierteljährlichem Abstand berichtet. Er war gut nachvollziehbar und durch Fotos belegt. Trotz einer zwischenzeitlichen Verzögerung schritt der Bau zügig voran und blieb bei Fertigstellung sowohl im Zeit- als auch im Kostenplan.
Die Rückführung der Darlehen wurde frühzeitig durch zinsbaustein avisiert, die Abrechnung war korrekt. Die Darlehen wurden vereinbarungsgemäß verzinst und pünktlich zurückgezahlt. Besser kann ein Projekt kaum laufen.